Lastniki so opremljeni z avtonomnim ogrevanjem v stanovanju in povečajo udobje stanovanja ter prihranijo račune za komunalne storitve. Seveda se boste morali najprej odločiti za izbiro vrste ogrevalnega sistema, ustvariti projekt in pridobiti potrebna dovoljenja od komunalnih podjetij.
Toda prizadevanja in stroški dela so upravičeni s časom, in prostor postaja topel in prijeten vse leto za manj denarja. Katero možnost ogrevanja izbrati in kaj je potrebno za njeno ureditev? Naš članek je namenjen tem vprašanjem. Podrobno bomo obravnavali tudi postopek dokumentiranja prehoda na samostojno ogrevanje.
Splošni opis avtonomnega sistema
Neodvisni ogrevalni sistem je oprema za oskrbo s toploto stanovanjskih prostorov, ki ni povezana s splošnimi hrbteničnimi omrežji.
Z ustreznim izvajanjem kompleks zagotavlja lastnikom nepremičnin optimalno udobne življenjske pogoje in omogoča, da ni odvisen od prekinitev centralizirane oskrbe z virom ogrevanja.
Glavne prednosti posameznih ogrevalnih sistemov so naslednje pozicije:
- takojšnja prilagoditev nivoja toplote v stanovanju in možnost nastavitve temperature ogrevanja za vas;
- finančne prihranke na računih za komunalne storitve;
- enostavnost delovanja in razpoložljivost;
- visoka stopnja učinkovitosti in kakovostno odvajanje toplote;
- zanesljivost, varnost in trajnost opreme.
Prav ti parametri privabljajo potrošnike in zadevajo avtonomne komplekse.
Zavrnitev centralizirane oskrbe s toploto in prehod na neodvisni ogrevalni sistem v stanovanju je ekonomsko koristna. Stroški ogrevanja domov se zmanjšajo za 2-3 krat, in zagotavljanje tople vode - za 3-5 krat. Raven udobja v sobi je višja.
Vrste samostojnih grelnih enot
Med najbolj priljubljenimi avtonomnimi grelnimi enotami so ogrevalni kotli, sistemi "toplih tal", ki delujejo na različnih vrstah virov, sončne kolektorje, kolektorje in toplotne črpalke. V zasebni hiši lahko opremite katero koli od teh možnosti ogrevanja ali celo združite kompleksen sistem 2-3 vrst opreme.
Kotel na trda goriva - ni najboljša možnost za ogrevanje stanovanja. Za pravilno delovanje enote morate vedno imeti pri roki veliko količino virov za ogrevanje (drva, premog, itd.) In za to ni dovolj prostora v standardnih mestnih nepremičninah.
V večstanovanjski stavbi so razmere bolj zapletene in uporaba večine zgoraj naštetih grelnih elementov takoj iz objektivnih razlogov izgine.
Nekaterih vrst opreme ni mogoče namestiti v stanovanje niti s tehničnega niti s praktičnega vidika. Uporaba drugih omejuje državno in občinsko zakonodajo, drugi pa lahko motijo interese in udobno življenje sosedov, ki živijo v bližini.
Talno ogrevanje je učinkovit način ogrevanja, za ogrevanje pa se porabi voda iz centralnih komunikacij. Zaradi tega sosednja stanovanja prejmejo manj virov za ogrevanje in plačajo celoten obseg. Zato je v regijah povezava vodnih tal s centralnimi sistemi prepovedana.
Te nianse bistveno zožijo iskanje ustrezne opreme, ki jo končno zmanjša na 2-3 ogrevalne sisteme. Vsaka od njih ima svoje posebne prednosti in majhne, a pomembne pomanjkljivosti.
Najboljša možnost je izbrana za vsak primer posebej, upoštevajoč temperaturne značilnosti regije, površino in razporeditev prostora, ki ga je treba ogrevati, razpoložljivost virov ogrevanja, specifično moč in učinkovitost delovnih enot ter skupne stroške namestitvenih in instalacijskih ukrepov.
Značilnosti izbire vira toplote
Izbira primernega vira toplote za avtonomno ogrevanje v stanovanju je odgovorna in resna zadeva. Nezaželen odnos do situacije bo privedel do dejstva, da novi ogrevalni sistem preprosto ne bo kos nalogam in ne bo mogel zagotoviti ustrezne ravni udobja v dnevni sobi.
Grelci za hladne prostore
Če se nepremičnina nahaja v regiji, ki jo zaznamujejo ostre zime in agresivno nizke temperature, bo največja učinkovitost in visoka raven toplote v primerjavi s sistemi centralnega ogrevanja zagotovljena le z avtonomno opremo, ki deluje na plin.
Ogrevanje stanovanja z ustekleničenim plinom ni ekonomsko upravičeno. Komplet balonov porabi 6-8 krat več plina kot enote, ki uporabljajo prtljažnik, zato je shranjevanje goriva v zaprtem prostoru neprijetno in nevarno.
Vsi drugi viri toplotne energije ne bodo prinesli oprijemljivih koristi, napori, porabljeni za nakup opreme, sanacijo prostorov in pridobitev dovoljenj, pa bodo zaman.
Ogrevalni sistemi v toplih predelih
Na območjih z blažjim in toplejšim podnebjem, razen glavnega plina, je pomembno uporabljati elektriko za ogrevanje. Sisteme, ki delujejo na tem viru, odlikujejo priročnost delovanja in visoka stopnja varnosti, vendar jih ne morete imenovati varčne. Z neposredno ogrevalno opremo "koluti" dostojno znesek, in plačilo komunalne muhe lastnikov v veliko denarja.
Da bi porabili energijo pametno in ne porabili veliko denarja za račune vsak mesec, lastnikom svetujemo, da namestijo toplotne črpalke. Načelo delovanja teh progresivnih naprav ni zgrajeno na neposrednem ogrevanju zraka, temveč na prenosu toplotnega vira iz nizko potencialnega vira.
Ta funkcionalnost omogoča zmanjšanje stroškov električne energije za 3-5 krat, ne da bi znižali raven udobja v stanovanjskih prostorih.
Toplotna črpalka zrak / zrak se bo popolnoma spopadla z ogrevanjem mestnega stanovanja. Oprema se lahko namesti na podporno steno hiše, pri čemer se najprej ugotovi, ali gradbena konstrukcija lahko prenese dodatno obremenitev.
Vendar je zaradi specifične lokacije in razporeditve v stanovanjskih stavbah objektivno nemogoče vgraditi črpalke, ki uporabljajo geotermalno toploto ali energijo ne-zamrzovalnih odprtih rezervoarjev. Za vgradnjo v stanovanja je na voljo oprema, ki ogreva prostor tako, da odvaja toploto iz zunanjega zraka.
Druga dobra možnost za ogrevanje mestnih stanovanj je sistem "toplih tal", ki deluje na elektriko. Vendar njegova ureditev zahteva znatna finančna sredstva in povečuje obremenitev centralnega omrežja.
Če je sistem namenjen uporabi kot glavni vir ogrevanja, mora imeti vsaj 70% skupne površine prostora. V nasprotnem primeru ne bo mogoče doseči enotne udobne toplote v celotnem stanovanju.
Pravne nianse vprašanja
Centraliziranega ogrevalnega sistema je nemogoče spremeniti v avtonomni sistem. Najprej morate pisno obvestiti lokalne oblasti o svoji želji in počakati na odgovor od njih. Ali bo pozitiven, ni znan. Uprava se lahko sklicuje na čl. 190 FZ in zavrniti najemnika v svoji zahtevi.
Na sodišču, je taka razsodba priznana nerazumno, se opira na vladno uredbo N 307 z dne 16. aprila 2012, ki obravnava podrobno postopek za povezovanje sistemov oskrbe s toploto. Ta dokument podrobno opisuje, kateri lokalni viri toplotne energije so dovoljeni in ki so prepovedani za vgradnjo v stanovanjske stavbe.
Če je za montažo izbran sodoben kotel, ki izpolnjuje zahteve za opremo za ureditev sistema ogrevanja doma, ni razloga, da bi najemnik zavrnil namestitev.
Dokumenti za pridobitev dovoljenja
Za pravilno zavrnitev centraliziranega ogrevanja in prehod na avtonomno, je potrebno sestaviti paket dokumentov.
Vključuje:
- izjavo o želeni reorganizaciji ogrevalnega sistema;
- listine o lastništvu lastništva stanovanja, kjer je predvidena namestitev nove opreme;
- tehnični potni list, ki jasno opisuje parametre in razporeditev prostora (izvirnik ali notarsko overjen izvod);
- projekt reorganizacije stanovanja po spremenjeni komunikaciji ogrevanja;
- pisno soglasje vseh prebivalcev, registriranih v stanovanju;
- strokovno mnenje oddelka za varstvo spomenikov o dopustnosti dela na obnovi prostorov
Na podlagi teh dokumentov upravni organi izdajo dovoljenja za prekinitev povezave z mestnimi komunikacijami.
Proces registracije avtonomnega ogrevanja
Da bi naročili tehnične pogoje za ureditev individualnega ogrevanja s plinom, se lokalnemu distribucijskemu podjetju za distribucijo plina pošlje pisno dovoljenje za izključitev stanovanja iz centralne komunikacije.
V roku 10 dni strokovnjaki preučijo tehnično možnost namestitve opreme in dajo zeleno luč (ali zavrnitev) dejanske namestitve sistema.
Zavrnitev namestitve plinskega kotla zaradi pomanjkanja "tehnične zmogljivosti" je dovoljena samo na območjih, kjer ni plinskih omrežij, plin v steklenicah pa ni na voljo za nakup.
Ko prejmejo dokumente, lastniki pridobijo certificiran ogrevalni kotel in se obrnejo na projektni biro, da pripravijo načrt namestitve za opremo, pri čemer upoštevajo vse tehnične pogoje, varnostna pravila in značilnosti določenega prostora.
Hkrati se v organizaciji za oskrbo s toploto pripravlja projekt za pravilno odklopitev stanovanj iz centraliziranih komunikacij. Osnova za postopek je pismo HOA, ki potrjuje dovoljenje organov za prenos stanovanja na avtonomni ogrevalni sistem.
Imajo na razpolago vso potrebno dokumentacijo, lastniki pa se pošljejo gasilskemu podjetju in prejmejo akt, ki potrjuje požarno varnost razvitega projekta.
Splošna shema prenosa stanovanja iz centraliziranega v samostojno ogrevanje je povsod enaka. Vendar pa so na različnih področjih zaradi regionalnih posebnosti morda potrebna dodatna sklicevanja in dokumenti. Celoten seznam lahko poiščete tako, da se obrnete na lokalno upravo.
Nato se dokumenti predložijo v odobritev, lokalna uprava pa v 45 dneh pregleda vlogo in nato dovoli ali prepove prenovo prostorov za samostojno ogrevanje. Razlog za zavrnitev je čl. 27 LCD (ni celoten paket priloženih dokumentov). Na to odločitev je mogoče vložiti pritožbo na sodišču ali z dodajanjem potrebnih informacij ponovno zaprositi za odobritev.
Še en resen razlog je nezmožnost namestitve dimnika ali prezračevalnega sistema, ki bi izpolnjeval določene zahteve.
Kako izračunati ogrevanje za stanovanje?
Da bi dosegli optimalno temperaturo v stanovanju, je pomembno še pred vgradnjo sistema pravilno izračunati zahtevano specifično moč ogrevalne opreme.
Da bi bil rezultat pravilen in najbližje resničnosti, je treba upoštevati realne parametre.
Vsi izračuni se izvajajo po formuli:
kotel = S * Les. / 10 m²
Kje?
- S je skupna površina ogrevanega prostora;
- W - osnovna moč kotla na 10 m².
Dobljene podatke primerjamo s povprečno dejansko močjo v regiji in na podlagi rezultatov izberemo ustrezen kotel.
Kotli za posamezne plinske sisteme
Kotli, ki uporabljajo glavni plin pri svojem delu, so najbolj praktična možnost za ureditev avtonomnega ogrevalnega sistema v mestnem stanovanju, če je izbrana prava moč. Priporočamo vam, da se seznanite s primerom izračuna moči plinskega kotla.
Enote odlikuje visoka stopnja učinkovitosti, zanesljivo delo v načinu intenzivnega delovanja in dolgo časa služijo svojim lastnikom.
Če kubična prostornina apartmaja dopušča, lahko plinski avtonomni sistem opremite s kumulativnim kotlom. To bo zagotovilo priložnost za zalogo dostojne količine tople vode in omogočanje, če je potrebno, ob istem času, da se tuširate in operete.
Sodobni modeli so opremljeni z zaprto zgorevalno komoro, udobnim elektronskim vžigom in programirljivim termostatom. Obsežna funkcionalnost omogoča neprekinjeno vzdrževanje ustrezne temperature hladilne tekočine, kar zmanjšuje ali povečuje glede na osebne potrebe.
Značilnosti enojnih naprav
Enotlačni plinski kotli delujejo samo za ogrevanje. Manjka funkcija zagotavljanja stanovanj z vročo vodo. Da bi lahko ne le živeli v toplem prostoru, temveč tudi v vroči vodi v potrebnem obsegu, kupci kupujejo tudi velike rezervoarje z integriranim toplotnim izmenjevalnikom (posredno ogrevan kotel) in jih priključijo na plinski kotel.
Izdelki z enim krogom so tla in stene. Enote, ki so nameščene na tleh, imajo impresiven volumen in težo ter "uživajo" veliko količino uporabne površine. Zato lastniki majhnih apartmajev raje uporabljajo stenske kotle, ki ne zavzemajo veliko prostora.
Enotni kotli so običajno povezani z dimnikom z naravnim prepihom. V stanovanjih brez dimnika so nameščeni progresivni kotli ali parapetni moduli, opremljeni s funkcijo izločanja proizvedenega ogljikovega monoksida izven prostorov.
Nianse opreme z dvojnim krogom
Pri potrošnikih so zelo priljubljeni dvojni plinski kotli. Te enote imajo dodatni vgrajeni toplotni izmenjevalnik in nepretrgano zagotavljajo stanovanje ne le z koristno toploto, ampak tudi z vročo vodo.
Dvocevni kotel je majhna urejena naprava, ki zavzame minimalen prostor. Bolje je, da ga namestite čim bližje odtoku za toplo vodo. Če je razdalja med kotlom in pipo prevelika, boste morali počakati dolgo, dokler topla voda ne doseže mešalnika.
Osnovna moč opreme se giblje med 17 in 35 kW. Na raven dejanske moči vpliva število pip za toplo vodo, ki se nahajajo v ogrevanem prostoru.
Da se ne bi napačno izračunali s specifično močjo in zmožnostjo sistema za ogrevanje potrebnega prostora, se kotel vedno kupi z maržo. To omogoča vzdrževanje ustrezne ravni toplote v stanovanju in uporabo tople vode v najbolj udobnem načinu.
Pritisk v domačih plinskih omrežjih ni vedno v skladu z evropskimi standardi. Zaradi tega kotel, proizveden v EU, morda ne bo deloval pravilno. Zato je bolje paziti na izdelke, ki se sproščajo v post-sovjetskem prostoru. Prilagajajo se zahtevanim parametrom in delujejo tudi z neenakomernim tlakom.
Priporočljivo je, da opremo kupite samo od uradnih proizvajalcev, ki imajo kakovostna potrdila za blago in zagotavljajo jamstvo za svoje izdelke. Serijska številka, ki je bila odvedena na certificiran kotel, mora sovpadati s tisto, ki je navedena v spremnih dokumentih. Če se številke na enoti in v potnem listu razlikujejo, je treba nakup opustiti.
Prednosti in slabosti plinskih naprav
Sodobni modeli plinskih kotlov so skoraj popolnoma avtomatizirani. Po namestitvi na izbrano mesto in nastavitve vseh funkcij delujejo popolnoma samostojno in lastnikom ne povzročajo nobenih nevšečnosti.
Vgrajen varnostni kontrolni sistem zmanjša na nič potencialno uhajanje plina in vse neprijetne trenutke, povezane s takšno situacijo višje sile.
Široka paleta opreme na trgu omogoča potrošniku, da izbere najboljšo in najbolj primerno možnost zase in jo kupi za zelo ugodno ceno. Dimenzije izdelkov vam omogočajo, da poiščete ustrezno napravo za manjše stanovanje s kompleksno postavitvijo in prostorne apartmaje.
Plinski kotli so privlačni, z lahkoto se prilegajo različnim notranjim rešitvam in ne zahtevajo resnega vzdrževanja. Notranje napake bo odpravil poveljnik iz podjetja za distribucijo plina, gostiteljica pa bo sama odstranila zunanjo kontaminacijo z gobo in detergentom
Kotel je zelo tih in ne posega v sosede ali lastnike apartmajev. Visoka učinkovitost modula zagotavlja udobno in toplo vzdušje v dnevni sobi in vam omogoča, da vedno vzdržujete izbrano temperaturno raven.
Med pomanjkljivostmi opreme so na prvem mestu navedene naslednje postavke:
- Potencialna eksplozija plina.
- Povečane zahteve za razporeditev prezračevalnega sistema.
- Obvezno periodično čiščenje izpušnih kanalov iz gorenja, saj, maščob in drugih produktov zgorevanja.
- Dovoljenje za posebna telesa za vgradnjo na sprednji del stanovanjske stavbe kokainskega dimnika, iz katerega se izčrpa vire iz prostora.
- Stalno naraščanje cen plina za gospodinjstvo za prebivalstvo.
Ampak, kljub tem slabostih, mnogi potrošniki sanje opremiti plinsko avtonomno ogrevanje v stanovanju. Prebivalci hladnih severnih regij, kjer je popolno ogrevanje z drugimi viri preprosto nemogoče, še posebej si to prizadevajo.
Avtonomni sistemi na elektriko
Za stanovanja se štejejo takšne vrste električnih naprav za ogrevanje, kot so kotel, sistem "topla tla" in toplotna črpalka. Их можно использовать по отдельности либо комбинировать, добиваясь максимального отопительного эффекта.
Вариант #1 - преимущества использования электрокотла
Электрический котел имеет небольшие габариты и компактную форму. Это позволяет размещать его даже в небольших помещениях со сложной внутренней планировкой. В процессе работы не выделяет никаких вредных веществ и не требует оборудования отдельной вытяжной системы. Легко монтируется и демонстрирует полную пожаробезопасность.
Рекомендуем ознакомиться с принципами и схемами устройства отопления на базе электрокотла.
Электрический котел можно сразу же после покупки установить в квартире. Согласовывать монтаж с коммунальными службами и получать разрешительные документы не понадобится
Комфортное управление агрегатом обеспечивает терморегулятор. Он позволяет выставлять определенный уровень прогрева и дает возможность отапливать помещение в максимально подходящем для себя режиме.
Электрокотел практически не имеет недостатков, но проявляет уязвимость к скачкам напряжения. Поэтому для корректной и длительной работы нуждается в надежном стабилизаторе.
Вариант #2 - достоинства системы «теплый пол»
Обычно электрическая система «теплый пол» служит дополнением к основному греющему оборудованию. Ее монтируют в помещениях с повышенным уровнем влажности или укладывают в детских комнатах и спальнях.
Рекомендуем ознакомиться с инструкциями по монтажу электрической системы теплого пола.
Система «теплый пол», использующая в качестве греющего элемента электромат, подходит для монтажа в домах, расположенных в умеренно холодных климатических зонах. Для регионов с низкими зимними температурами лучше брать мощный греющий кабель
Чтобы использовать «теплый пол» как главный источник обогрева, придется оснастить им большую часть полезной площади квартиры. В противном случае эффективность будет слишком низкой и не позволит создать по-настоящему комфортных жизненных условий.
Вариант #3 - плюсы отопления квартиры теплонасосом
Для обогрева квартиры подходят тепловые насосы типа «воздух-воздух» или «воздух-вода». Они извлекают низкопотенциальную тепловую энергию из окружающей среды и преобразуют ее в высокопотенциальную.
Однако работа такого оборудования эффективна лишь в довольно теплых регионах, где температура воздуха зимой не падает ниже -25 градусов.
В летний период времени тепловой насос можно использовать как кондиционер для охлаждения воздуха в помещении
Zaključki in koristen videoposnetek o tej temi
Отзыв про автономную отопительную систему от реального пользователя. Автор подробно рассказывает, как практично и удобно получать тепло и горячую воду в трехкомнатной квартире посредством использования газового двухконтурного котла.
Обзор автономного отопительного комплекса, состоящего из электрического котла и системы «теплый пол». Плюсы и минусы от комбинации двух видов греющего оборудования.
Полезные советы по выбору газового котла для обустройства греющей системы в квартире. Нюансы и особенности различных отопительных приборов.
Обустройство автономного отопление в городской квартире – длительный процесс, требующий значительных усилий и финансовых средств. Самый сложный момент – это получение разрешительных документов на отключение от централизованных сетей и последующая перепланировка помещения под новую систему.
Но пройти этот путь придется всего лишь однажды, а потом зависеть от перебоев в подаче тепла вы уже не будете. Кроме того, появится возможность более продуктивно расходовать энергоресурсы, экономить на коммунальных платежах и устанавливать в квартире максимально удобный для себя уровень комфорта.
Хотите перейти на автономный тип отопления, но у вас остался ряд вопросов, которые мы не затронули в этом материале? Задайте их в комментариях под статьей – наши эксперты и посетители сайта, компетентные в этом вопросе, с удовольствием поделятся с вами своими знаниями и опытом.